金融機関の皆様へ

収益物件。事業用不動産の速やかな売却をお手伝いします。

御社に、収益物件や事業用不動産のご売却依頼がございましたら、ティー・ガッツ・ケイ株式会社に是非、一度ご一報いただければ不動産市況に精通したプロフェッショナルが、ワンストップサービスでお手伝いします。
特に、弊社の地元大阪では、収益不動産・事業用不動産の売買が活発に行われています。また、特徴として、取引はあくまで内々でとお考えになられております。広告媒体を極力活用せずに、本当に購入をお考えの方々にご紹介させていただいております。

最適な価格設定を導き出すノウハウ

最近は事業用不動産の金融商品化が進んでいます。従来のような市場相場による価格決定の方法では、後日クレームになったり、買い手が見つからないという結果になり、トラブルの元になるケースが増えています。
私たちティー・ガッツ・ケイ株式会社は、どの金融機関がどういった計算で担保評価を行うかという事を熟知しており、そこから最適な価格設定を導き出すノウハウを保有しています。

訴求効果のある物件資料作成のお手伝い

事業用不動産の購入は一般的な住宅購入とは判断基準が決定的に違います。

キャッシュフローや銀行の担保評価を基準にしたセールスポイントを整理し、それを効果的に提示していかなければユーザーは目を向けてはくれません。

私たちティー・ガッツ・ケイ株式会社は物件の特性を調査し、その中からベストのセールスポイントを整理して、訴求効果のある物件資料作成のお手伝いを行います。

インターネットを活用したマーケティング

物件を探す際に最も効果的な成果をあげるには、インターネットが適しています。しかし、自社サイトに物件情報を掲載したり、レインズなどに登録するだけではその効果を活かしているとは言えません。物件特性を把握し、自社の顧客はもちろん提携している業者や不動産ポータルサイトなど様々なな媒体を使ってスムーズな売却先開拓を行うことが大切です。
私たちティー・ガッツ・ケイ株式会社では、多くの投資家の皆様がご登録いただいており、ターゲットにマッチングしたより効果的なインターネットの活用で多数の実績を上げています。ぜひ一度ご相談ください。

最適な銀行への顧客紹介や融資可能額の判断力

個人や中小法人ぼ場合、銀行からの融資付けが難しく、契約までスムーズに行きません。
私たちティー・ガッツ・ケイ株式会社は、それぞれの銀行がどういった条件での融資を行うのかを定期的に調査し、最適な銀行に顧客を紹介したり、弊社内で買主に対してどの程度の融資が可能かを判断いたします。これにより、レインズに登録したり他の業者に情報を流すよりも、はるかに効率的に売却を行うことができます。
お客さまより物件の売却を依頼されたら他者に情報を流す前に、まず私たちティー・ガッツ・ケイ株式会社にご一報ください。

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